如何利用1031交换策略帮助您实现您的商业房地产目标
1031交易所是一种房地产投资工具，允许投资者将一处投资性房产换成另一处“同类”房产，同时推迟对出售所得利润征收资本利得税. As a commercial real estate investor, 您可能熟悉1031交换的概念, 但是，你是否完全理解如何利用这种税收优惠作为实现其他目标的工具? 在本文中，详细了解利用这个强大工具的许多策略. 建立投资组合/杠杆化与1031交易所，投资者…
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March Closed Transactions
3月是我们经纪业务的又一个活跃月份，其中包括几笔值得注意的交易. 总的来说，我们完成了18笔交易，面积接近20万平方英尺. 迈克·辛普森完成了本月最高金额的交易. He partnered with Skip Weiler of Robert Weiler Co. 代表首都大学将三一路德神学院公寓出售给大陆地产公司. 开发商计划在东街2160-2184号建造一个价值7700万美元的综合开发项目，以改造这处房产. Main St. in Bexley. Simpson also worked with Andrew Green to sell 741 E.…
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February Closed Transactions
2月份的交易速度保持不变，我们的经纪公司完成了18笔交易，相当于超过136笔交易,000 square feet. 乔·门宁格是本月最大一笔交易的买家代表. His client, an investor, 在哈理逊道2580号购买了一间工业仓库, Synagro, in place. 总体而言，本月约有30%的交易是工业交易. The Office Brokerage Group of Matt Gregory, Andy Dutcher和Philip Bird代表Healthcare Realty Trust增加一个新租户, Hypertension Nephrology Consultants, Inc., to the medical office building at 500 E.…
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January Closed Transactions
Despite January typically being one of the slower months, our brokerage remained active, closing 20 transactions equating to more than 228,000 square feet. The Office Brokerage Group of Matt Gregory, 安迪•达彻(Andy Dutcher)和菲利普•伯德(Philip Bird)完成了当月逾三分之一的交易. 该团队还代表业主完成了本月最大的一笔交易, Healthcare Realty Trust in a renewal at 85 McNaughten Rd., with Mount Carmel Health Systems. MCHS占地约35000平方英尺的东侧医疗大楼. Overall, half of the month’s transactions were…
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December Closed Transactions
随着年底的临近，12月份的交易速度保持不变. 总的来说，我们的经纪公司完成了20笔交易，面积超过11.2万平方英尺. 本月最大的一笔交易是出售33英镑. 格拉布街由马特·格雷戈里的办公室经纪集团, Andy Dutcher, and Philip Bird along with Mitchell Moore. The 25,610平方英尺的建筑，是非营利组织的总部, Home for Families, 被林肯家庭与青年中心买下了吗. Home for Families will continue to operate its…
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年度回顾:社区参与委员会对2023年的反思
We’ve had a busy year, but it hasn’t all been business. 我们的社区参与委员会负责规划和协调支持我们文化的活动，也一直在努力工作. 这是增长的一年，我们已经协调了17项活动, 从将我们聚集在一起的内部活动到支持重要事业和组织的外部活动，这些事业和组织提升了哥伦布社区. 作为一家当地拥有和经营的公司，50多年来一直在帮助塑造哥伦布的天际线, we…
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November Closed Transactions
我们的经纪业务在11月份完成了21笔交易，面积超过100万平方英尺, and of which one-third were million-dollar deals. Ryan McGreevy had the largest deal of the month. 他代表买家StarCharge购买了刘易斯中心企业大道425号和535号. StarCharge将利用该工厂生产电动汽车充电解决方案等新能源解决方案. The Industrial Property Team of Curt Berlin, SIOR, Matt Osowski, SIOR, and Blake DeCrane partnered with Tim Kilkelly, SIOR of Foundry Commercial Real Estate to represent the…
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October Closed Transactions
尽管成交量保持稳定，10月份完成了17笔交易，相当于逾420笔交易,000 square feet, 就成交交易的规模和重要性而言，我们度过了一个非同寻常的月. The Sheeran-Semon Team of Dan Sheeran Sr., Dan Sheeran Jr., 和迈克·西蒙(Mike Semon)完成了本月最大的两笔交易，其中一笔是由TP机械承包商签署的租约，位于沃特金斯道1675号. TP机械将使用290,573平方英尺的空间进行制造和分销. Reading Rock signed a lease at 2646 Morse Road. Cincinnati-based…
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Navigating the Commercial Inspection Process
在购买房产的过程中，商业检查似乎是一个平凡的细节, 但在购买时，它们是衡量你的风险的极有价值和重要的工具. At first glance, 看起来好像所有的商业地产检查员都是一样的, 但我们与专家交谈后发现，商业检验受到几个因素和标准的影响，这些因素和标准会影响您从中获得的价值. 从如何选择一个商业检查员到你应该期待什么，这是你需要的…
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September Closed Transactions
9月份，我们的经纪业务完成了18笔交易，交易总额超过107笔，交易步伐加快,000 square feet, several of which were million-dollar plus deals. Of those transactions, the team of Matt Gregory, Andy Dutcher, Philip Bird完成了当月66%的零售交易, industrial and office product. The team also had the largest transaction of the month, 出售一间位于研究道1370号的工业单位. The location will house Purdy Company, 物料搬运和商业储存设备的分销商. The 13,281-square-foot building sits on…
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